Проект многофункционального комплекса на набережной Ростова-на-Дону разработала и «Архитектурная мастерская Гулиянца». Из всех представленных проектов данный проект является самым масштабным и самым высоким. Комплекс состоит из двух высотных зданий. При чем одна из них по форме напоминает маяк. Как и в других представленных проектах, обе высотки находятся на стилобате, в котором предполагается разместить подземную автопарковку и помещения общественного назначения. Проект является концепцией и реализован не будет.