Московская архитектурная мастерская «Сергей Скуратов Architects» спроектировала жилой комплекс с небольшой офисной частью, рестораном и парковкой, который будет построен на улице Береговой, между Ворошиловским проспектом и Газетным переулком. Дом состоит из двух башен, установленных на единый стилобат. Одна высотка расположена перпендикулярно набережной, другая словно вполоборота к ней – она обращена к упомянутому памятнику и разбитой перед ним площади, а разрыва между этими объемами как раз хватает для того, чтобы частный особняк не чувствовал себя отрезанным от Дона. При этом башня, выходящая на набережную узким торцом, примерно на треть выше своей соседки.При этом башня, фиксирующая Газетный переулок, сознательно удлинена – архитектор хотел усилить ее роль доминанты и надстроил жилые этажи (доведенные до разрешенной отметки в 75 метров) высокой проницаемой «короной». За этой конструкцией спрятаны технический этаж и котельная, а южный климат позволяет сделать ее максимально открытой и экономичной. Пластина, в свою очередь, берет тектоникой – она слегка выезжает за пределы стилобата, и под образовавшейся консолью авторы размещают вход в жилой комплекс с узким двусветным вестибюлем. Второй входной вестибюль расположен со стороны лестницы, а въезд в подземную парковку (существующий на участке перепад в 10 метров позволил обеспечить все будущие квартиры достаточным количеством машиномест) обозначен брутальным прямоугольным порталом, решительно раздвинувшим «ламели» фасада стилобата. Помимо парковки, в этой части комплекса расположены офисы, кафе и ресторан, а на озелененной кровле стилобата Сергей Скуратов предлагает разместить зону отдыха с полноценным парком.

В панораме набережной и всего центра города новый жилой комплекс будет доминировать не только за счет своей высотности. Благодаря светлому оттенку камня, не слишком свойственному современному Ростову-на-Дону, и фирменной скуратовской минималистичной пластике объемы уподоблены скульптурам, которые способны менять свой облик в зависимости от освещения и времени суток.

Из всех предоставленных проектов, проект мастерской Сергея Скуратова единственный имеет шанс быть осуществленным.